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Agustin Musso y Beranger - Proa Carrasco - Unidad 109 - 136,18 m2 - 3 Dorm - 3 Baños
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Agustin Musso y Beranger - Proa Carrasco - Unidad 109 - 136,18 m2 - 3 Dorm - 3 Baños
Barrio
Carrasco
Fecha de entrega
Diciembre 2023
(REF. LAP4365288)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 3
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 4
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 16.000
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 4000 m²
  • Cubierta: 136.18 m²
  • Superficie Total: 136.18 m²
  • Frente: 110 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidad 109</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 Dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">3 Baños</span><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Área APPCU 136,18 m2</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio venta: USD 369.500</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Gastos comunes estimados: $ 16.000 (aprox.)</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Opción cochera + baulera:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Simple USD 26.000</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Doble USD 45.000</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">+ 4% gastos de ocupación/conexiones</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Descripción del emprendimiento:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">38 Exclusivas Unidades:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; 6 de 1 dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; 24 de 2 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; 8 de 3 dormitorios</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Desde 68 m2 a 158 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Cocheras techadas con amplias Bauleras:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">33 simples</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">10 dobles</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Unidades:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Dormitorios en suite con vestidor </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Puertas internas de madera con herrajes de diseño </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Mesadas de Cuarzo </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Previsión para lavavajillas </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Amplia terraza con parrillero y lavadero </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos) </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento. </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Todas las unidades cuentan con toilette </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Seguridad y Servicios:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Previsión para cargadores para autos eléctricos</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Amenities:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Espacios de recreación y juegos para niños</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Amplia pérgola y deck de madera</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Cocheras internas de cortesía</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Wi-fi en espacio comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Servicio de Laundry provisto por Lavomat</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Area de tenders en azotea</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Amplias bauleras</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- Gastos comunes accesibles</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Opción cochera: simple o doble.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leclat.com.uy</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;www.sitioarquitectura.com</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Construye: Leonardi Construcciones</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leonardicontrucciones.com.uy</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Mas información en www.proacarrasco.com.uy</span></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Descripción del Emprendimiento: Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo. Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO. Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2. En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco. 38 Exclusivas Unidades: 6 de 1 dormitorio 24 de 2 dormitorios 8 de 3 dormitorios Desde 68 m2 a 158 m2 Cocheras techadas con amplias Bauleras: 33 simples 10 dobles Unidades: - Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH - Dormitorios en suite con vestidor - Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA - Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living - Placares de gran calidad en dormitorios y cocina - Puertas internas de madera con herrajes de diseño - Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG - Grifería FV y piletas de acero JOHNSON - Mesadas de Cuarzo - Previsión para lavavajillas - Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina - Amplia terraza con parrillero y lavadero - Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos) - Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento. - Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas - Todas las unidades cuentan con toilette Seguridad y Servicios: - Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos - Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores - Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula - Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos - Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico - Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio - Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas. - Previsión para cargadores para autos eléctricos - Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines - Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal Amenities: - Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados. - Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno - Espacios de recreación y juegos para niños - Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza - Amplia pérgola y deck de madera - Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers - Cocheras internas de cortesía - Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes - Wi-fi en espacio comunes - Servicio de Laundry provisto por Lavomat - Area de tenders en azotea - Amplias bauleras - Gastos comunes accesibles Opción cochera: simple o doble. Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A. Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A. Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort. Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos www.leclat.com.uy Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura www.sitioarquitectura.com Construye: Leonardi Construcciones www.leonardicontrucciones.com.uy Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler Mas información en www.proacarrasco.com.uy
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • WiFi
  • Seguridad 24hs
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Baño de servicio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Perimetral
  • Pileta
  • Riego automático
  • Calefacción central
  • Video Cámaras
  • Circuito Cerrado TV
  • Armarios Empotrados
  • Toldos
  • Área recreativa
  • Juegos para niños
  • Calefacción individual
  • Deck
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad Porteria
  • aire acondicionado central
  • Pileta climatizada
  • Ascensor
  • Cochera de cortesía
  • Control de acceso
  • Zonas Verdes
  • Baulera Individual
  • Parrillero individual en Apartamento
  • Juegos para niños
  • Estufa a leña
  • Calefaccion por Losa
  • Calefaccion Sectorizado
  • Grupo Electrógeno
  • Lavanderia
  • Salon Niños
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Carrasco
Fecha de entrega
Diciembre 2023
(REF. LAP4365288)
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