<p>Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!</p><p><br></p><p>Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.</p><p><br></p><p>Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.</p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Características:</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">- 2 Dormitorios</span></div><div>- Amplio living/comedor</div><div>- Cocina definida<br></div><div>- Baño completo</div><div>- (Algunas con patio)</div><div><br></div><div>- Superficie desde 60 m2&nbsp;<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Muy buena iluminación y ventilación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Renta 6 % anual</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Bajos gastos comunes</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acepta financiación bancaria</span></div><div><br></div><div>- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">*Consulte por unidades disponibles*</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Información sobre el reciclaje:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio de los locales, desde USD 58.000.&nbsp;&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">www.leclat.com.uy</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>