<div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad 407 - Penthouse</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1 Dormitorio</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">2 Baños</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área APPCU 105,14 m2</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio alquiler: USD 1.730</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gastos comunes estimados: $ 11.500 (aprox.)</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye 1 cochera simple + baulera</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Descripción del emprendimiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">38 Exclusivas Unidades:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; </span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; 6 de 1 dormitorio</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; 24 de 2 dormitorios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; 8 de 3 dormitorios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desde 68 m2 a 158 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras techadas con amplias Bauleras:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">33 simples</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">10 dobles</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Unidades:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br></div><div>- Dormitorios en suite con vestidor<br></div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA <br></div><div>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living<br></div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina<br></div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño<br></div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG<br></div><div>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON<br></div><div>- Mesadas de Cuarzo <br></div><div>- Previsión para lavavajillas<br></div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br></div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero<br></div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br></div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br></div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas<br></div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad y Servicios:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Previsión para cargadores para autos eléctricos</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacios de recreación y juegos para niños</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia pérgola y deck de madera</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras internas de cortesía</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Wi-fi en espacio comunes</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicio de Laundry provisto por Lavomat</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Area de tenders en azotea</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplias bauleras</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos comunes accesibles</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.<br></div><div><br></div><div>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leclat.com.uy<br></div><div><br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;www.sitioarquitectura.com<br></div><div><br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leonardicontrucciones.com.uy<br></div><div><br></div><div>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines</div><div><br></div><div>Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler</div><div><br></div><div>Mas información en www.proacarrasco.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>