SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 4000 m²
- Cubierta: 71.44 m²
- Superficie Total: 71.44 m²
- Frente: 100 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad 403 </span></p><p> <span style="font-size: 14px;">1 Dormitorio</span></p><div>2 Baños<br></div><div>Área APPCU 71,44 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Precio venta: USD249.500 </div><div><br></div><div>Precio arrendamiento: USD 1.220</div><div><br></div><div>Gastos comunes estimados: $9.200 (aprox.)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye 1 Cochera Simple + 1 Baulera</span></div><div><br></div><div>+ 4% gastos de ocupación/conexiones</div><div><br></div><div><br></div><div>Descripción del emprendimiento:</div><div><br></div><div><br></div><div>Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br></div><div>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br></div><div>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.<br></div><div>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.</div><div><br></div><div><br></div><div>38 Exclusivas Unidades:</div><div><br></div><div><br></div><div> 6 de 1 dormitorio<br></div><div> 24 de 2 dormitorios<br></div><div> 8 de 3 dormitorios</div><div><br></div><div><br></div><div>Desde 68 m2 a 158 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras techadas con amplias Bauleras:</div><div><br></div><div><br></div><div>33 simples<br></div><div>10 dobles</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidades:</div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br></div><div>- Dormitorios en suite con vestidor<br></div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA <br></div><div>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living<br></div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina<br></div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño<br></div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG<br></div><div>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON<br></div><div>- Mesadas de Cuarzo <br></div><div>- Previsión para lavavajillas<br></div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br></div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero<br></div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br></div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br></div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas<br></div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad y Servicios:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos</span></div><div>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores<br></div><div>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula<br></div><div>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos<br></div><div>- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico<br></div><div>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br></div><div>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.<br></div><div>- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br></div><div>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br></div><div>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</span></div><div>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br></div><div>- Espacios de recreación y juegos para niños<br></div><div>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza<br></div><div>- Amplia pérgola y deck de madera<br></div><div>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers<br></div><div>- Cocheras internas de cortesía<br></div><div>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br></div><div>- Wi-fi en espacio comunes<br></div><div>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat<br></div><div>- Area de tenders en azotea<br></div><div>- Amplias bauleras<br></div><div>- Gastos comunes accesibles</div><div><br></div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.</div><div><br></div><div><br></div><div>Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.</div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br></div><div> www.leclat.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br></div><div> www.sitioarquitectura.com</div><div><br></div><div><br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones<br></div><div> www.leonardicontrucciones.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD</div><div><span style="font-size: 14px;"> - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines</span></div><div><br></div><div>Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div>Mas información en www.proacarrasco.com.uy<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Descripción del Emprendimiento:
Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.
Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.
Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.
En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.
38 Exclusivas Unidades:
6 de 1 dormitorio
24 de 2 dormitorios
8 de 3 dormitorios
Desde 68 m2 a 158 m2
Cocheras techadas con amplias Bauleras:
33 simples
10 dobles
Unidades:
- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH
- Dormitorios en suite con vestidor
- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA
- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living
- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina
- Puertas internas de madera con herrajes de diseño
- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG
- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON
- Mesadas de Cuarzo
- Previsión para lavavajillas
- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina
- Amplia terraza con parrillero y lavadero
- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)
- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.
- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas
- Todas las unidades cuentan con toilette
Seguridad y Servicios:
- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos
- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores
- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula
- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos
- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico
- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio
- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.
- Previsión para cargadores para autos eléctricos
- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines
- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal
Amenities:
- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.
- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno
- Espacios de recreación y juegos para niños
- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza
- Amplia pérgola y deck de madera
- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers
- Cocheras internas de cortesía
- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes
- Wi-fi en espacio comunes
- Servicio de Laundry provisto por Lavomat
- Area de tenders en azotea
- Amplias bauleras
- Gastos comunes accesibles
Opción cochera: simple o doble.
Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.
Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.
Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.
Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos
www.leclat.com.uy
Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura
www.sitioarquitectura.com
Construye: Leonardi Construcciones
www.leonardicontrucciones.com.uy
Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD
- Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines
Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler
Mas información en www.proacarrasco.com.uy