<p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Unidad 103:</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios</span></div><div>2 Baños<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área APPCU 99,78 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio venta: USD 285.174</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos comunes estimados: $ 12.000 (aprox.)<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opción cochera + baulera<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Simple USD 26.000<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Doble USD 45.000<br></div><div><br></div><div><br></div><div>+ 4% gastos de ocupación/conexiones<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Descripción del emprendimiento:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br></div><div>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br></div><div>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.<br></div><div>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>38 Exclusivas Unidades:<br></div><div> <br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;6 de 1 dormitorio</span></div><div>&nbsp;24 de 2 dormitorios<br></div><div>&nbsp;8 de 3 dormitorios<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Desde 68 m2 a 158 m2<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras techadas con amplias Bauleras:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>33 simples<br></div><div>10 dobles<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Unidades:</span></div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH </div><div>- Dormitorios en suite con vestidor </div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA </div><div>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living </div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina </div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño </div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG </div><div>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON </div><div>- Mesadas de Cuarzo </div><div>- Previsión para lavavajillas </div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina </div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero </div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos) </div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento. </div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas </div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette </div><div><br></div><div><br></div><div>Seguridad y Servicios:<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos</span></div><div>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores<br></div><div>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula<br></div><div>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos<br></div><div>- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico<br></div><div>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br></div><div>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.<br></div><div>- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br></div><div>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br></div><div>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal<br></div><div><br></div><div> <br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</span></div><div>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br></div><div>- Espacios de recreación y juegos para niños<br></div><div>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza<br></div><div>- Amplia pérgola y deck de madera<br></div><div>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers<br></div><div>- Cocheras internas de cortesía<br></div><div>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br></div><div>- Wi-fi en espacio comunes<br></div><div>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat<br></div><div>- Area de tenders en azotea<br></div><div>- Amplias bauleras<br></div><div>- Gastos comunes accesibles<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leclat.com.uy<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;www.sitioarquitectura.com<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leonardicontrucciones.com.uy<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Mas información en www.proacarrasco.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>