DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Edificio de época, d</span><span style="font-size: 14px;">e estilo Neo-clásico, data de fines del Siglo XIX (1888), desarrollado en dos niveles, originalmente albergaba una vivienda en cada uno de ellos, con acceso independiente. Hoy se encuentran conectados. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Destaca por una sólida construcción tradicional de la época, con muros portantes de ladrillos y techos de bovedilla. </span><span style="font-size: 14px;">Dos patios, uno abierto, al fondo, donde se encontraban los servicios (baños); y otro central (antiguamente con claraboya). Gran escalera de mármol para acceder al segundo nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">15 habitaciones de más de 4 metros de altura, continuas, en amabas plantas. Todas con luz y ventilación natural, vuelcan sus accesos a los patios. P</span><span style="font-size: 14px;">lanta alta al frente mantiene el balcón corrido de hierro forjado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre la calle Bs.Aires entre Perez Castellano y Francisco Maciel, una de las principales arterias de Ciudad Vieja. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barrio en crecimiento demográfico, proyectos inmobiliarios, y revitalización.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Todos los servicios próximos, transporte, gastronomía, supermercados, cultura, Entes Públicos, Bancos, salud, educación, Plazas, Rambla.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Datos técnicos</span><span style="font-size: 14px;">:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Estado general: a reciclar</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Estado estructural: bueno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terraza: bueno, impermeabilizada con membrana en 2022</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Sanitaria/baños: a hacer</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocinas: a hacer</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Eléctrica: básico, cuenta con servicio UTE</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aberturas/carpintería: algunas </span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Datos del Padrón</span><span style="font-size: 14px;">: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Padrón N° 3570</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área del terreno: 284 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Área construida: 365 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Frente: 10,43 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Fondo: 27,64 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Grado Patrimonial: 2 </span></p><p>- Aplica para Vivienda Promovida </p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Id</span><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">eal</span>: apartamentos, Loft Duplex, Apart Hotel, Oficinas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>*Acepta Banco*</p><p><br></p><p>Posibilidad de fusionar Padrón lindero de 153 m2 (Terreno).</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria 3 % + I.V.A.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">www.leclat.com.uy</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p><p> </p><br> <br> <br>
