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Agustin Musso y Beranger - Proa Carrasco - Unidad 203 - 99,78 m2 - 2 Dorm - 2 Baños
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Agustin Musso y Beranger - Proa Carrasco - Unidad 203 - 99,78 m2 - 2 Dorm - 2 Baños
Barrio
Carrasco
Fecha de entrega
Diciembre 2023
(REF. LAP6190706)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 4
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 12.000
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 4000 m²
  • Cubierta: 99.78 m²
  • Superficie Total: 99.78 m²
  • Frente: 110 m
DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline;">Unidad 203</span>:<br> <br> <div><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios</span></div><div>2 Baños<br></div><div>Área APPCU 99,78 m2<br></div><div>Precio venta: USD 305.672</div><div>Gastos comunes estimados: $ 12.000 (aprox.)<br></div><div><br></div><div>Opción cochera + baulera<br></div><div><br></div><div>Simple USD 26.000<br></div><div>Doble USD 45.000<br></div><div><br></div><div>+ 4% gastos de ocupación/conexiones</div><div><br></div><div>Descripción del emprendimiento:<br></div><div><br></div><div>Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br></div><div>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br></div><div>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.<br></div><div>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.<br></div><div><br></div><div>38 Exclusivas Unidades:<br></div><div>&nbsp; &nbsp; </div><div>6 de 1 dormitorio<br></div><div>&nbsp; &nbsp; 24 de 2 dormitorios<br></div><div>&nbsp; &nbsp; 8 de 3 dormitorios<br></div><div><br></div><div>Desde 68 m2 a 158 m2<br></div><div><br></div><div>Cocheras techadas con amplias Bauleras:<br></div><div><br></div><div>33 simples<br></div><div>10 dobles<br></div><div><br></div><div>Unidades:</div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br><br></div><div>- Dormitorios en suite con vestidor<br></div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA <br></div><div>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living<br></div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina<br></div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño<br></div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG<br></div><div>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON<br></div><div>- Mesadas de Cuarzo <br></div><div>- Previsión para lavavajillas<br></div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br></div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero<br></div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br></div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br></div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas<br></div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette</div><div><br></div><div><br></div><div>Seguridad y Servicios:</div><div><br></div><div>- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos<br></div><div>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores<br></div><div>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula<br></div><div>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos<br></div><div>- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico<br></div><div>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br></div><div>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.<br></div><div>- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br></div><div>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br></div><div>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal<br></div><div><br></div><div>Amenities:<br></div><div><br></div><div>- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.<br></div><div>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br></div><div>- Espacios de recreación y juegos para niños<br></div><div>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza<br></div><div>- Amplia pérgola y deck de madera<br></div><div>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers<br></div><div>- Cocheras internas de cortesía<br></div><div>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br></div><div>- Wi-fi en espacio comunes<br></div><div>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat<br></div><div>- Area de tenders en azotea<br></div><div>- Amplias bauleras<br></div><div>- Gastos comunes accesibles<br></div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.<br></div><div><br></div><div>Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.<br></div><div>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leclat.com.uy<br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;www.sitioarquitectura.com<br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leonardicontrucciones.com.uy<br></div><div>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD<br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Descripción del Emprendimiento: Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo. Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO. Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2. En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco. 38 Exclusivas Unidades: 6 de 1 dormitorio 24 de 2 dormitorios 8 de 3 dormitorios Desde 68 m2 a 158 m2 Cocheras techadas con amplias Bauleras: 33 simples 10 dobles Unidades: - Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH - Dormitorios en suite con vestidor - Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA - Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living - Placares de gran calidad en dormitorios y cocina - Puertas internas de madera con herrajes de diseño - Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG - Grifería FV y piletas de acero JOHNSON - Mesadas de Cuarzo - Previsión para lavavajillas - Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina - Amplia terraza con parrillero y lavadero - Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos) - Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento. - Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas - Todas las unidades cuentan con toilette Seguridad y Servicios: - Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos - Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores - Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula - Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos - Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico - Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio - Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas. - Previsión para cargadores para autos eléctricos - Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines - Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal Amenities: - Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados. - Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno - Espacios de recreación y juegos para niños - Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza - Amplia pérgola y deck de madera - Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers - Cocheras internas de cortesía - Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes - Wi-fi en espacio comunes - Servicio de Laundry provisto por Lavomat - Area de tenders en azotea - Amplias bauleras - Gastos comunes accesibles Opción cochera: simple o doble. Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A. Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A. Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort. Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos www.leclat.com.uy Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura www.sitioarquitectura.com Construye: Leonardi Construcciones www.leonardicontrucciones.com.uy Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler Mas información en www.proacarrasco.com.uy
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • WiFi
  • Seguridad 24hs
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
ADICIONALES
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  • Juegos para niños
  • Calefaccion Sectorizado
  • Grupo Electrógeno
  • Lavanderia
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Carrasco
Fecha de entrega
Diciembre 2023
(REF. LAP6190706)
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